成約御礼 東京都収益 土地・建物

【成約御礼】東京に確かな事業拠点を：東京都 土地・建物 収益物件のご成約

長年にわたり日本とのビジネスを続けてこられたP様。首都圏の日本のお客様といつでも直接やり取りができる、実効性のある拠点を東京に設けたいとお考えになり、ご紹介を通じて弊社の張本にご相談をいただきました。

来日前の綿密なリサーチと、明確なご要望

P様は東京へお越しになる前から、インターネットで情報を集め、入念に下調べを重ねておられました。ご要望の軸は、会社としての「門構え（顔）」があること、荷物の積み下ろしに便利な駐車スペースをできる限り確保できること、そして事業に必要な一定の床面積があること。これらの条件をもとに、オンライン上で四つの候補物件を選定しました。

限られた滞在時間で、四物件を効率よくご案内

ご来日の際には、張本が車でP様を送迎し、限られた時間の中で四つの物件をできる限りスムーズにご内見いただけるよう行程を組みました。現地で建物の状態や周辺環境、搬入の動線などを直接ご確認いただき、ご希望に最も適う物件をお選びいただきました。

スピーディーな書類提出と交渉、そしてご成約へ

物件のご決定後は、速やかに必要書類を揃えて提出し、売主側業者との交渉を進め、無事にご成約の運びとなりました。

経営・管理ビザの取得までトータルにサポート

さらに今回は、安定した賃料収入が見込める収益物件、そして日本国内で長年にわたり事業を営んでいる日本法人をご提供し、P様は経営・管理ビザ（経営ビザ）を取得されました。不動産のご購入にとどまらず、日本での事業展開の基盤づくりまでお手伝いできたことを、大変嬉しく思っております。

P様、誠にありがとうございました

このたびはP様の温かいご支援に、心より御礼申し上げます。この新たな拠点とともに、P様の日本でのご事業がますますご発展されますよう、スタッフ一同お祈り申し上げます。

東京での事業拠点探しや、法人設立・ビザ取得に関するお悩みも、ぜひ竹橋リアリティまでお気軽にご相談ください。

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【成交御禮】在東京打造穩固的事業據點：東京都 土地建物成交紀實

長年與日本往來經商的P先生，決定在東京設立一個有效的據點，以便隨時與首都圈的日本客戶直接往來。透過介紹，P先生找上了張本。

來訪前做足功課，需求清楚明確

在來訪東京之前，P先生已先上網蒐集資料、做足功課。主要需求包括：要有公司門面、盡可能有車位以方便上下貨物，以及具備一定的樓地板面積。依據這些條件，我們在線上先選定了四個候選物件。

開車接送，短時間內高效看完四個物件

P先生抵達東京後，張本親自開車接送，並事先規劃好看屋路線，讓P先生能在有限的時間內把四個物件看完，在現場直接確認建物狀況、周邊環境與進出貨動線，最後選定最符合需求的物件。

迅速遞交文件洽談，順利成交

選定物件後，我們很快地備齊並遞交文件，與賣方業者展開洽談，最終順利完成交易。

協助取得經營簽證，全方位支援

此外，我們也為客戶提供了具穩定租金收入的收租物件，以及在日本當地長期經營的日本公司，協助P先生順利取得了經營簽證（經營・管理簽證）。不只是買下一間房子，更為P先生在日本的事業發展打下基礎，我們也深感榮幸。

感謝P先生的支持

衷心感謝P先生的支持與信任，願您在日本的事業因為有了這個據點，業績更加蒸蒸日上。

無論是在東京尋找事業據點、設立公司，或是簽證相關的問題，都歡迎隨時與竹橋不動產聯繫。

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